AG.IMM.ABITARE di Bressan Andrea

Rif 440

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Descrizione

Nella Frazione di Valnogaredo, proponiamo in Vendita Splendido Rustico inserito in posizione panoramica unica, attorniato da vigneti e con terreno di circa mq.6800. L'immobile è stato costruito nuovo nel 2002 ma, rispettando le caratteristiche tipiche dei rustici sui Colli Euganei, tipo travatura in legno a vista ed elementi in pietra. La superficie totale è di circa mq.206 così composta: Ingresso-soggiorno con cucina abitabile, forno e caminetto a legna in cucina, sala da pranzo, 1 bagno/lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ampio garage di circa mq.60. L'impiantistica elettrica e idro-termo-sanitaria e perfetta e senza bisogno di alcun intervento, caldaia a condensazione funzionante a gas gpl, impianto di riscaldamento a termosifoni, isolamenti termici su tutti i muri perimetrali. L'immobile non necessita di nessun intervento di ristrutturazione ed è abitabile da subito.
Rif: 440
Prezzo: € 400.000
Provincia: PADOVA
Comune: CINTO EUGANEO
Zona: VALNOGAREDO
Superficie: 206 Mq
Vani: 8,5
Camere: 3
Bagni: 4
Classe energetica: C (DL 192/2005)
EPI: 100,5 kwh/m2 anno
Piano: Terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 6.782)
Anno di costruzione: 2002
Cucina: Abitabile
Garage: doppio  (Mq 60)
Camino: Si
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero